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Gröditz, gut vermietete Doppelhaushälfte

Preis: 105.000,00
Region: Gröditz, Sachsen
Anzeige vom: 30 August, 3:33
Aufrufe: 0
ID: w6eLYNG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 850 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen.

Im Zeitraum 1996 bis 2004 wurde saniert.
Erneuert wurden Heizung, Elektrik, Dach, Bäder, Fenster, Außentüren, Außentreppen, Hofpflaster, Zaun, Garagendach.
2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Vollwärmeschutz Fassade steht noch aus , Fassadenputz ist in Ordnung.

Hochparterr: Ca. 58m², 2 Zi., Kü., Bad mit Fenster und Wanne, Terrasse
NK 245,-€
1.OG/DG : Ca. 87m², 4 Zi., Kü., Bad mit Fenster und Wanne, Garten, Garage
NK 385,-€

Monatliche Nettokaltmiete gesamt 630,-€.
Langfristig gut vermietet, keine Kündigungsabsichten, keine Mietrückstände.
Miete wurde seit 2007 nicht erhöht (Mietsteigerungspotential).

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Ortskern von Gröditz in einer ruhigen Strasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG 2-Zimmerwohnung
OG/DG 4-Zimmerwohnung

Besichtigungstermine:
Mit Rücksicht auf die Mieter, die wir nicht unnötig verunsichern möchten, sind Ortstermine nur nach Absprache möglich.
Wir sind auf der Suche nach Käufern, die keinen Eigenbedarf haben.

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