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Große Einzelhandelsfläche neben McDonald's in Wilhelmshaven an der B 210 *provisionsfrei* 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 439.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gepflegte Fachmarktimmobilie wurde 1992 in eingeschossiger Bauweise errichtet. Sie wurde auf Stahlbetonstützen/Riegelkonstruktion gegründet und mit einer Betonelementfassade versehen. Das Satteldach besitzt eine Hartdeckung und das Dachtragewerk ist mit einer Stahl- und Betonkonstruktion ausgestattet. Große Glasfronten im Eingangsbereich runden das Gesamtbild ab. Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstig erschlossenen Gewerbegebiet Ebkeriege.
Die vakante Mietfläche setzt sich aus zwei Fachmärkten (ca. 735 m² und ca. 1.500 m²) zusammen und hat eine Gesamtmietfläche von ca. 2.235 m². Weitere Details finden Sie im Exposé auf Seite 8.
In der Liegenschaft befindet sich außerdem der Ankermieter McDonalds und im Nachbargebäude ein Baumarkt. Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind Fressnapf, Lidl, Hammer, Be Fit, mehrere Autohäuser und weitere Branchen.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden
- separates Lager mit Anlieferungsrampe
- flexibel teilbares Flächenlayout
- die Beheizung erfolgt über eine integrierte Heizung (Gas) u.a. mit Deckenheizern
- teilweise Lüftungsanlage in der Decke
- Damen- und Herren-WC
- Büro- und Personalraum
Lage
Die Stadt Wilhelmshaven profitiert durch ihre Lage an der Nordseeküste vom Tourismusgeschäft. Unweit vom Stadtzentrum (3 Autominuten) befindet sich das Objekt im Gewerbegebiet Ebkeriege. Der Bahnhof Wilhelmshaven ist in 3 Autominuten gut erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen (2 Gehminuten). Die verkehrsgünstige Lage an der B 210 mit Anbindung an die A 29 nach Oldenburg (35 Autominuten) und Bremen über die A 28 (65 Autominuten) ist ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Misigaiski gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2235,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen