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Große Erdgeschosswohnung mit viel Raum!

Preis: 310.900,00
Region: Babenhausen, Hessen
Anzeige vom: 26 Juli, 12:58
Aufrufe: 0
ID: R1rR0mw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.900,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.900,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 54.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Herzen von Babenhausen, verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen, erstellen wir dieses moderne und schwellenlose Wohnensemble.

Genießen Sie alle Vorzüge der Innenstadt über den neu angelegten Fußweg, der direkt durch das &quoAlte Hanauer Tor&quo, neben der historischen Stadtmauer entlangführt, verbunden mit einer ruhigen Wohnlage. Die ausgedehnten Erholungslandschaften um Babenhausen sowie die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern und dem Schloss laden zum Verweilen ein - Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, 2 Schlafzimmer, ein TGL-Bad sowie einen Abstellraum. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum kann auf Wunsch und gegen Aufpreis gegen eine Treppe ersetzt werden, die die Wohnung mit dem dazugehörigen Hobbyraum (ca. 47 m²) im UG verbindet. Sprechen Sie uns an!

Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung wie zum Beispiel eine Videotürsprechanlage, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie elektrische Rollläden.
Ein Aufzug verbindet die Geschosse!

Der Energieausweis ist von 2016 und weist einen Endenergiebedarf von 55,4 kWh/(m²*a) aus. Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk welches mit Erdgas versorgt wird.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06432000, 3 Etagen

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