*GROßE, GEPFLEGTE 5-Zi.-TERRASSENWOHNUNG*

Kaufpreis: € 29.999,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 5

Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.999,00

Käuferprovision: 7,14% incl. MwSt., mindestens jedoch € 2.500,00 Courtage vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

HINWEIS: Die Wohnung kann auch jederzeit wieder in zwei kleine Wohnungen ( á 50 m²) geteilt und separat gekauft werden!
 
Die Terassenwohnung besteht aus ehemals zwei kleinen Wohnungen und ist 2011 zu einer großen Wohnung umgebaut worden. Die 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit separaten Eingangstüren befindet sich im mittleren Geschoss eines Terrassenhauses (über ein paar Treppenstufen erreichbar). Sie ist ausgestattet mit drei als Schlafzimmer geigneten Räumen, einem Wohnzimmer sowie einem großen Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Die Eigentumswohnung verfügt über ein gefliestes Wannenbad und ein seniorengerechtes, in 2011 saniertes Duschbad. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Essbereich befinden sich die Zugänge zur großen westlich ausgerichteten Terrasse mit Ausblick auf den schönen Harz.
Die Eigentumswohnung ist an ein Hotel mit Kurbetrieb geschlossen, sodass eine Sauna sowie ein Hallenbad, ein Billiardzimmer, eine Bowling- und Kegelbahn, ein Waschkeller, ein Minigolfplatz und der Skihang zur teilweise freien Nutzung zur Verfügung stehen.
Ferner befinden sich mehrere gastronomische Einrichtungen sowie eine Disco im angrenzenden Hotelkomplex.
Zwei Parkdeck-Stellplätze gehören zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden und Markisen zur Terrasse (Baujahr 2008 + 2011). Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Sämtliche Wohnräume sind mit Teppich ausgestattet. Besonders hervor zu heben ist die offene und neuwertige, helle Einbauküche im Essbereich. Das Duschbad ist modern gefliest. In der ebenerdigen Dusche ist ein seniorengerechter Sitzplatz eingebaut. Das Tageslichtbad ist weiterhin mit Waschbecken, WC und Pissior ausgestattet. Das zweite Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (Baujahr 2016).

Lage

Der Erholungsort und Wintersportplatz Hohegeiß ist ein Ortsteil von Braunlage und liegt umgeben von blühenden Bergwiesen und grünen Wäldern, welche viele Tier- und Pflanzenarten beherbergen, auf einer Höhe von 642 m üNN.
Braunlage mit dem bekannten Skigebiet "Wurmberg" ist nur 12 km entfernt und kann mit Ihrer Kurkarte über kostenfreien Linienbusverkehr erreicht werden.
Das kleine Bergdorf ist das ganze Jahr über ein beliebtes Urlaubsziel.
Die vielfältigen Wintersportmöglichkeiten oder die insgesamt 220 km langen Wanderwege laden zur erholsamen Freizeitgestaltung ein.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas