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Große Praxis- Bürofläche im Erdgeschoss einer Villa im Zentrum von Bad Oeynhausen
Kaltmiete: € 1.029,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 150 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.029,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 95,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 150 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Objektbeschreibung
In bester Wohn- und Geschäftslage befindet sich die aus der Gründerzeit stammende, denkmalgeschützte Villa. Hier wird die Erdgeschossetage die sich in Hochpaterre befindet vermietet. Der Eingangsbereich ist über eine Treppe und über eine Rollstuhlrampe aus zu erreichen. Somit ist ihre Praxis / Büro auch für Rollstuhlfahrer leicht erreichbar. Vermietet werden hier im Erdgeschoss ca. 150 m² Fläche. Es können aber 2 weitere Räume im Dachgeschoss dazu gemietet werden. 2 Kellerräume stehen auch zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Es stehen in unterschiedlichen Größen ca. 10 Räume und ein Kunden WC und ein Mitarbeiter WC zur Verfügung. Am Eingangsbereich ist der Flur großzügig gestaltet und mit einem Empfangstresen versehen. Gegenüber befindet sich das Wartezimmer. Dann stehen ca. 5 Behandlungsräume und 2 Büros mit abgetrennten Kopierzimmern und eine Teeküche zur Verfügung. Die Fenster wurden bereits erneuert. Die Kosten für die Gaszentralheizung werden direkt mit dem Anbieter durch Wärmemengenzähler abgerechnet. Ein EDV Netzwerk mit Breitbandnetzwerk ist vorhanden.
Lage
Allerbeste Geschäftslage in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und im Umfeld. In der Nachbarschaft befinden sich Ärtzte, Notare, Rechtsanwälte, Schule, Kindergarten und Banken.
Sonstige Angaben
Zur Zeit wird die Erdgeschossetage als Praxis eines Artztes genutzt. Sie ist aber auch ideal als Praxis für Ergotherapeuten oder als Büro zu nutzen.
Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen