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Große Stadtwohnung mit Südterrasse im Bayerischen Viertel! - sonntags von 10:30 - 12:00 Uhr vor Ort!

Preis: 489.727,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 April, 10:05
Aufrufe: 0
ID: J6WPMrr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.727,50

Wohnfläche: ca. 115.23 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.727,50

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.23 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 53.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ruhe und Entspannung im eigenen Privatgarten finden und das mitten in einem der attraktivsten Innenstadtbezirke der Hauptstadt - diese Wohnung macht es möglich. Von der großen Südterrasse gelangen Sie in den Garten und können hier Ihren grünen Daumen spielen lassen. Aber auch innen gibt es viel zu entdecken: helle, hohe Räume und ein repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich, dazu nicht nur ein großes Wannenduschbad mit Wellness-Charakter, sondern auch ein zusätzliches WC mit Dusche und eine Diele mit Garderobe - hier ist wirklich an alles gedacht.

Das neue 5-geschossige Hofgebäude der Meraner Straße liegt als Ruhepol inmitten bestehender Häuser. Der für Berliner Höfe ungewöhnlich große Abstand zu den Nachbarhäusern lässt Licht herein und sorgt zugleich für Privatsphäre. Auch vor Stadtlärm liegt der Neubau somit gut geschützt. Mit dem Auto gelangt man direkt in die Tiefgarage unter dem Haus und von dort barrierefrei in jede der 15 Wohnungen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ großer Koch-Ess-Wohnbereich

+ große Süd-Terrasse mit Privatgarten

+ Wannenduschbad

+ WC mit Dusche

+ Hauswirtschaftsraum

+ Raumhöhe 2,85 m

+ barrierefreie Aufzuganbindung

+ edles Eichenparkett & Fußbodenheizung

+ energieeffizient gem. KfW 70

+ Echtholz-Isolierglasfenster

+ Tiefgaragenstellplätze

+ Parkstation für Fahrräder

+ hauseigener Spielplatz

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Das Bayerische Viertel liegt als kontrastreiche Schnittstelle zwischen dem gediegenen Wilmersdorf und dem liberalen Schöneberg. Seine Mischung aus Alteingesessen und Zugezogen, Altbauten und Neubauten, macht den Stadtteil besonders interessant. Hier lebt es sich urban und doch frei: ruhige Wohnstraßen, schöne Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, dazwischen kleine Parkoasen und grüne Plätze. Und die Verkehrsanbindung ist mit gleich mehreren U-Bahnlinien und Bussen hervorragend.

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer sonntags von 10:30 - 12:00 Uhr in unserem Container (Badensche Str. 8, 10825 Berlin) für Sie da!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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