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Großes Büro o. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach (+ Lagerhalle/Werkstatt)

Preis: 1.350,00
Region: Garding, Schleswig-Holstein
Telefon: 04862/2012**
Anzeige vom: 1 Juni, 5:54
Aufrufe: 0
ID: K48m5Qx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 6,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00    

Kaution: € 2 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 250 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 6,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Immobilie, die zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ausschließlich als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Lagerhalle/Werkstatt (ca. 150 m²) dazu zu mieten. Im ca. 150 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein großer Empfangsraum, 2 Büroräume, ein Gemeinschaftsraum inkl. Küchenzeile, Damen und Herrentoiletten (+Dusche) und ein Lagerraum. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe im Empfangsraum.
Das ca. 100 m² große Obergeschoss wird aktuell noch als Büro genutzt und unterteilt sich in 2, 5 Zimmer, einen Flur und ein Bad inkl. Dusche und Badewanne. Ursprünglich befand sich im Wohnzimmer eine offene Küche. Da die Anschlüsse noch vorhanden sind, kann hier erneut eine Küchenzeile installiert werden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Auf dem ca. 2.166 m² großen Grundstück befinden sich vor dem Gebäude 5 PKW Stellplätze.
Es wäre möglich, dieses Objekt ab frühestens 2019 zu erwerben. Für die (vorherige) Mietzeit wird ein Pachtvertrag geschlossen. Sollten Sie sich für den Kauf der Immobilie entscheiden, wäre es zudem möglich, einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

2019 Kauf möglich, ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, Lagerhalle/Werkstatt (ca. 150 m²) kann zusätzlich gemietet werden, 5 Stellplätze, bei Kauf: Bauplatz auf dem Grundstück, Großer Garten/großes Grundstück, Ölzentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet am südlichen Ortsrand von Garding mit direktem Blick ins Grüne.
Der Luftkurort Garding liegt in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Die Stadt Garding verfügt über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide ca. 20 Minuten. Zu den Sandstränden von
Sankt Peter-Ording benötigen Sie nur ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 1.350 EUR
+ Lagerhalle/Werkstatt: 650 EUR (Kaltmiete)

Kaution: 2 Kaltmieten

Wohn-/Nutzfläche
EG: 150 m²
OG: 100 m²
Lagerhalle/Werkstatt: 150 m²

Grundstückgröße: ca. 2.166 m²

Zimmer
EG: 3 Zimmer, Empfang, Toiletten, Lager
OG: 2,5 Zimmer, Flur, Bad

Frei: nach Absprache

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

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