Großes EFH + 2 Nebengebäude in zentrumsnaher Lage von 57567 Daaden

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 602 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 602 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1890 erbaute Gebäude zeichnet sich aus durch:
- die zentrale Lage mit prima Infrastruktur in Hausnähe,
- ein großes Raumangebot,
- die Möglichkeit zum Wohnen + Arbeiten unter einem Dach,
- Nebengebäude für Heimwerker, Bastler, Kfz-Freunde.

Das Objekt wurde teils in Fachwerk-, teils in Massivbauweise errichtet. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, wobei 2 Schornsteine vorhanden sind. Fenster überwiegend in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Ein Bezug der Immobile ist kurzfristig möglich.

Energieausweis: ist in Bearbeitung

Lage

Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule sowie der Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem befinden sich Realschule plus, Freibad, Minigolfanlage und Hallenbad im Ort.

Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich an einen Bachlauf und ist dort als Rasenfläche angelegt. Die Zuwegung zu den Nebengebäuden ist mit Verbundsteinen gepflastert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungskeller, Tankraum;
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Erker mit Gäste-WC;
EG: ehemaliges Ladenlokal mit sep. Eingang und Schaufenster;
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon;
DG: Speicher;
NG: Scheune + Garage, 2 Lagerräume/Werkstatt.

Besichtigungstermine:
nach vorheriger Vereinbarung