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Großes EFH mit Dachterrasse und 7 Zimmern und Gewerbebereich zu verkaufen in Dürrwangen
Kaufpreis: € 134.500,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 550 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1892
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus hat ca. 170 qm Wohnfläche und hat 7 Zimmer, 2 TGL-Bäder, große Einbauküche, Garage, Dachterrasse und Garten. Hier ist Platz ohne Ende. Im Jahr 2009 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Die Tanks fassen ca. 4000 ltr. Heizöl. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und die große Sonnenterrasse lädt zum relaxen ein.Im EG befindet sich ein ca. 100 qm großes Ladengeschäft ohne Nutzungsbeschränkung. Hier ist Gastronomie, Einzelhandel, Therapie usw. möglich. Zusammen mit den hinteren Räumen und dem Keller stehen Ihnen hier ca. 140 qm im EG und weitere ca. 40 qm im Keller zur Verfügung. Die angebaute Scheune kann genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich, Ihnen die Räume zu zeigen. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurden uns bisher nicht mittgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt ca. 310 qm Fläche, 7 Zimmer, Dachboden, 2 Bäder, Gäste WC, große Dachterrasse, Garten, Garage, Scheune usw.
Lage
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Dürrwangen vorhanden, ebenso ein Allgemein- und ein Zahnarzt sowie eine Apotheke. Ein Kindergarten, die Grund- und teilweise die Hauptschule sind im Ort. Zur nächstgrößeren Stadt, dem mittelalterlichen Dinkelsbühl (hier gibt es eine Wirtschaftsschule und ein Gymnasium) sind es 8 km, nach Feuchtwangen mit seiner Realschule 10 km. Zum Naherholungsgebiet Hesselberg sind es 12 km und zum Fränkischen Seenland 34 km. Weit über die Grenzen hinaus bekannte Theater finden Sie in Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Heizung, Fenster, Bad, Innenputz, nur Nichtraucher