Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rastatt (Kreis)

Großes EFH mit Einliegerwohnung

Preis: 470.000,00
Region: Iffezheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 März, 7:24
Aufrufe: 0
ID: kyPKe8z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 426 m²

Kamin, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 426 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN: Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme - auch nicht von Maklerkollegen!

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und einige Extras. Es wurde 2001 in massiver und solider Bauweise erstellt und befindet sich in sehr guter Lage.

Es wird nach Absprache frei.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über folgende Eigenschaften:
 
- massive Bauweise
- EFH-Hauptwohnbereich mit 5 Zimmern, Terrasse, Garten
- Einliegerwohnung mit externem Eingang... bestehend aus Bad, 1 großes Zimmer (Kochbereich, Wohnbereich, Schlafbereich), sowie Zutritt zum gemeinsamen Waschmaschinenraum. Die Einliegerwohnung ist auch über den "Hauptwohnbereich" erreichbar
- Der Haupt-Wohnbereich könnte durch einge Eingriffe auch in zwei getrennte Einheiten unterteilt werden
 
HAUPT-WOHNBEREICH
EG:
- Wohn- und Essbereich großzügig und offen
- Küche
- Gäste-WC
- Zugang zur großen Garage
- Garage
- Hauswirtschaftsraum
- Fliesenböden
- Kaminofen
- Einbauküche (inklusive!)
 
OG:
- großes Bad mit Badewanne, WC und Dusche
- 3 Zimmer
 
DG:
- ausgebauter Bereich mit sep. WC
 
KG:
- Einliegerwohnung mit Bad und separatem externen Eingang
- diverse Kellerräume
- Waschmaschinenraum
- Heizung (Gas) mit Solaranlage (Warmwasser)
 
ALLGEMEIN:
- Fussbodenheizung im EG und im Bad (OG)
- statische Heizflächen (Heizkörper) in KG (Einliegerwohnung), OG und DG
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- große Terrasse, teils überdacht
- Gartenbereich (derzeit größtenteils mit Betonpflaster belegt)
- kleiner Pool
- Gartenhütte

Lage

Neubaugebiet "Südlich der Hauptstraße" - ruhig gelegen.
Die Infrastruktur ist von hier aus perfekt. Ein großer Einkaufsmarkt mit Metzgerei und Bäcker sowie Schulen etc. sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar - ebenso die Bundesstraße B36 sowie die Autobahn A5 sowie die umliegenden Gemeinden.
 
Iffezheim bietet viele Vorteile. So sind Grund-, Haupt-, Realschule, Kindergärten, Vereine, solide Arbeitgeber (Kies- und Betonindustrie), beste Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen vorhanden.
Auch kulturell hat Iffezheim einiges zu bieten: Die Pferderennbahn, die Rhein-Staustufe sowie eine wunderbare Landschaft machen diesen Ort zu einem wirklichen Volltreffer!

Sonstige Angaben

Besichtigungen können ausschließlich nach Absprache mit uns erfolgen - die Eigentümer wünschen KEINE direkte Kontaktaufnahme!
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen ++++ Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen. !!! Großes EFH mit Einliegerwohnung in Itterbeck !!! Sehr ruhig und zentral gelege
Objektbeschreibung Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen ++++ Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen. !!! Großes EFH mit Einliegerwohnung in Itterbeck !!! Sehr ruhig und zentral gelege
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein freistehendes EFH mit einer Einliegerwohnung in der Gemeinde Wirdum. Dieses ehemalige Schützenhaus im Herzen von Wirdum, direkt an einem Seitenkanal ( Wirdumer Tief) gelegen, wartet auf seine NEUEN KÄUFER
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein freistehendes EFH mit einer Einliegerwohnung in der Gemeinde Wirdum. Dieses ehemalige Schützenhaus im Herzen von Wirdum, direkt an einem Seitenkanal ( Wirdumer Tief) gelegen, wartet auf seine NEUEN KÄUFER
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN: Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme - auch nicht von Maklerkollegen! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und einige Extras. Es wurde 2001 in massiver und soli
Objektbeschreibung Umfangreich renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Einliege-wohnung. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN! Die Immobilie ist sofort beziehbar und auch die Einliegerwohnung (mit Außenstellplatz) ist bereits ta
Objektbeschreibung Hier finden Sie Lebensqualität! Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in Schwedelbach. Durch die erhöhte Lage, haben Si
Objektbeschreibung Hier finden Sie Lebensqualität! Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in Schwedelbach. Durch die erhöhte Lage, haben Si
Objektbeschreibung UG: 2-ZW mit 56,5 m² Wohnfläche (sowie weitere 22 m² nutzbare Flächen) EG: 3-ZW mit 86,8 m² Wohnfläche DG: 3-ZW mit 67,6 m² Wohnfläche (86,8 m² mit Schrägen) Summe: 210,9 m² Wohnfläche (252 m² Nutzfläche + Treppenhaus + Spitzboden)
Objektbeschreibung Sehr schönes EFH mit Einliegerwohnung auf drei Etagen. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche mit EBK, HWR, Arbeitszimmer, Gäste-WC und ein Flur. Einen Kaminofen befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kann
"IHR ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT" Attraktives, großes EFH mit kleiner ELW im Stadtteil Blumenau Objektbeschreibung Das im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Blumenau im Westen von Sulzbach-Rosenberg. Auf 3 Geschoßen stehen I
EFH mit Einliegerwohnung Innenhof und Nebengelass Objektbeschreibung Sie begehen Ihr neues zu Hause über den malerischen Innenhof, der komplett gepflastert und mit den wunderschönen selbst gefertigten Holztüren ein absoluter Blickfang ist. In dem Neb
Objektbeschreibung Schlüsselfertiges EFH im Bungalowstiel, Wohnfläche insgesamt ca. 295,41 m² Mitbestimmung des Bauherrn bei der Errichtung möglich Ausstattung: guter Standard Auf einem großen, sonnigen Baugrundstück in Borkheide mit komplettem Kelle
Großes EFH mit ELW u.v.m. + naturschöne Dorfrandlage Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 08.07.2016 - gültig bis: 07.07.2026 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 85,1
Objektbeschreibung EFH mit Einliegerwohnung Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen Ausstattungsbeschreibung Das Haus wirkt hell. Es wird teilrenoviert übergeben. Die Installationsarbeiten der Sanitär- und Elektroanlagen sind zu ca. 70 % abgeschlo
Objektbeschreibung Schlüsselfertiges EFH im Bungalowstil, Wohnfläche insgesamt ca. 295,41 m² Mitbestimmung des Bauherrn bei der Errichtung möglich Ausstattung: guter Standard Auf einem großen, sonnigen Baugrundstück in Borkheide mit komplettem Keller
"IHR ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT" Attraktives, großes EFH mit kleiner ELW im Stadtteil Blumenau Objektbeschreibung Das im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Blumenau im Westen von Sulzbach-Rosenberg. Auf 3 Geschoßen stehen I
Objektbeschreibung EFH mit Einliegerwohnung Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen Ausstattungsbeschreibung Das Haus wirkt hell. Es wird teilrenoviert übergeben. Die Installationsarbeiten der Sanitär- und Elektroanlagen sind zu ca. 70 % abgeschlo
Objektbeschreibung Das EFH mit Einliegerwohnung, welche auch durch den separaten Eingang gewerblich genutzt werden kann, befindet sich im schönen und ruhigen Hirschling. Das Grundstück grenzt an das Naturschutzgebiet und somit ist gewährleistet, dass
Objektbeschreibung LAGE, LAGE, LAGE..BESTLAGEN kommen relativ selten auf den Markt. Daher freuen wir uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Grundstück, bebaut mit einem großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem der besten Wohngebiete Herbolzh