Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Plön (Kreis)
Großes Einfamilienhaus (auch Nutzung als Ferien-Pension möglich) mit Swimming-Pool - Terrasse - nur ca. 2,5 km zum Strand (Brasilien/Bahia
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 6030 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 6030 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Objektbeschreibung
Das Anwesen ('Sitio') hat eine Wohnfläche von ca. 360 m², verteilt auf 4 Suiten, großer Küche und Duschbädern in den Zimmern. Eine Nutzung des Anwesens als kleines Hotel/Pension ist alternativ möglich (es wurde früher bereits als Ferienpension genutzt).
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 6.030 m², schöne und ruhige Hanglage. Fast alle Arten von tropischen Früchten sind auf dem Grundstück vorhanden und können zweimal im Jahr geerntet werden.
Der genannte Kaufpreis in Höhe von 299.000,- € versteht sich als Verhandlungsbasis.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich sowie eine großzügige, voll eingerichete Küche. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, auf der man in der Hängematte relaxen und die Natur genießen kann. Vom Garten aus Zugang zum Poolbereich mit Bar und einem Bereich zum Grillen.
Die weiteren Zimmer sind zwischen ca. 25 m² und 30 m² groß und verfügen jeweils über ein Duschbad.
Durch die Hanglage wird das Haus ständig vom Meerwind umspielt und man hat dadurch ein angenehmes Klima.
Die Temperaturen liegen das ganze Jahr über zwischen 25 und 32 Grad Celsius.
Zum Strand von Guarajuba sind es nur 2,5 Kilometer. Dieser Strand ist besonders sauber und gilt als einer der schönsten Strände in Bahia.
Das Anwesen liegt auf einer Wasserader und verfügt über einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität, inkl. einem 40.000 Liter Wasserspeicher. Eine Grundversorgung mit Wasser ist zusätzlich durch die EMBASA (Wasserwerke) gewährleistet.
Das Haus besitzt eine Kanalisation mit 150er Rohren bis zur Hauptstraße. Bis zur Freigabe der Straßenkanalisation durch die Prefectura (Stadtverwaltung) erfolgt die Abwasserbeseitigung durch zwei Sickergruben (forsa).
Im Haus sind zwei Stromkreise installiert, 110 Volt und 220 Volt für Geräte mit 60 Hertz.
---------------------------------
SONSTIGES
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und beruhen auf Mitteilung des Eigentümers bzw. auf von diesem zur Verfügung gestellten Unterlagen. Ich übernehme keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Angebot, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten bzw. sind freibleibend.
Ausstattungsbeschreibung
vier Suiten mit eigenen Duschbädern
große, vollausgestattet (Wohn)-Küche
eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität
Poolanlage mit Bar- und Grill-Bereich
sehr gute Infrastruktur
Lage
Monte Gordo (Bahia), in gleicher Höhe zum berühmten Touristenort Guarajuba an der Linia Verde (die grüne Linie Brasiliens), einer der landschaftlich und klimatisch schönsten Ecken ganz Brasiliens und inmitten einer traumhaften Vegetation gelegen. 11 km von dem berühmten Fischerdorf Praya do Forte entfernt.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Monte Gordo in einer ruhigen Lage circa 150 Meter vom Marktplatz entfernt, auf dem auch jeden Sonntag noch ein landesüblicher Verkaufsmarkt statt findet (sehenswert).
Zum Traumstrand von Guarajuba sind es ca. 2,5 km. Zu den Stränden braucht man zu Fuß bei gemütlicher Gangart etwa 20 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 7 - 10 Minuten; alternativ nimmt man sich ein Mototaxi.
Das Anwesen liegt genau 45 Kilometer vom Internationalen Flughafen Salvadot/Bahia entfernt. Dieser ist über kleine zweispurige Autobahn in 35 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Infrastruktur: mehrere Supermärkte, Apotheken, ein kleines Krankenhaus mit 24-Stunden-Notaufnahme, Schulen, eine kleine Privatschule.
Alle Busse nach Salvador Bahia oder Camacari halten direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor.
Dieser ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht. Die Daten werden zeitnah entsprechend ergänzt.