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Großes Einfamilienhaus für eine Familie mit Einbauküchen und großem Garten und Einliegerwohnung

Preis: 299.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 4:13
Aufrufe: 0
ID: xy58rE1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 152.19 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 351 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152.19 m²

Grundstück: ca. 351 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch Ihre Besonderheit und Individualität und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 152,2 m² viel Platz für die große Familie. Das Einfamilienhaus im Vorderbereich und einem Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich. Das Haus ist mittels eines Satteldachs Zwischengebäudes mit einander verbunden und werden derzeit als eine große Wohneinheit genutzt. Ebenfalls ist auch eine Mehrgenerationennutzung sowie eine berufliche Nutzung des Vorderhauses möglich, z.B. als Büro oder Praxis vorstellbar

Ausstattungsbeschreibung

* Luxusbäder
* Neue Gas Zentralheizung
* Fenster im Jahr 2005 Doppelverglast
* Saniert 2005 / 2006
* Gartenbereich
* Panoramablick
* Studentenwohnungen im UG
* Einbauküche
* USW.

Lage

Pforzheimer Ortsteils Eutingen an der Enz
Pforzheim ist eine Großstadt im Westen Baden-Württembergs. Sie liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange hier ansässige Schmuck- und Uhrenindustrie, weswegen sie auch den Beinamen Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt trägt. Nächstgrößere Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich.
Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Heute ist sie kreisfreie Stadt und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und damit eines von 14 Oberzentren, die der baden-württembergische Landesentwicklungsplan 2002 ausweist. Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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