!!! Großes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bad Bentheim !!! EB0 1

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 778 m²

Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 778 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen ++++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.

!!! Großes und modernes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bad Bentheim !!!

Es erwartet Sie ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2002 massiv erbaut worden ist. Im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit ebenfalls einem Badezimmer.

Von oben aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den sehr gepflegten Garten mit einer schönen Veranda. Die moderne Einbauküche, sowie der Kamin sind im Preis inbegriffen. Die ausgezeichnete Wohnlage rundet das Gesamtpaket ab.

Aufteilung EG:
- Diele
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Aufteilung OG:
- Flur
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer (wovon 1 mit Sauna)

Das Objekt liegt im Bereich der Stadt Bad Bentheim, im Dreiländereck Niedersachsen, NRW und NL. Enschede (NL), Gronau (NRW) und Nordhorn (NSachsen) sind jeweils nur 15 AutoKM entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und PKW (A30/A31/Schüttorfer Kreuz weniger als 10 KM entfernt!

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauchskennwert 55,6 kWh/(m² a), Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Bj. 2002. Energieeffizienzklasse B.

Um einen ECHTEN EINDRUCK von dieser Immobilie zu bekommen, empfehle ich Ihnen einen Besichtigungstermin "VOR ORT".

Info unter: Tel. 0152 - 337 613 84

Service wird bei uns GROßGESCHRIEBEN:

!!! AUCH AM WOCHENENDE SIND WIR ZU ERREICHEN!!!

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 778 m²
Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 6
Etagen: 2
Baujahr: 2002
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Weitere Details: Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauküche
Ausstattung: Gehoben
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Parkett
Bodenbelag 2: Laminat
Parkplatz: Carport
Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 55,6 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen