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Großes Einfamilienhaus in Oberasbach

Preis: 649.000,00

Region: Oberasbach, Bayern

Anzeige vom: 28 August, 6:03

ID: w6emRe6J

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 649.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 610 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein großes und gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine Aufteilung und eine moderne Austattung überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem großzügigen Eingangsbereich, einem Arbeits/-Gästezimmer und separater Toilette auch die durch eine Glasschiebetür abgeschlossene Küche.
Ebenso befindet sich auf dieser Etage der Wohn- und Essbereich mit mehr als 70 qm Fläche, mit Erker und bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit sonniger Terasse.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes, geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne, sowie Toilette mit Bidet. Ein nach Belieben verstellbares Ambientelicht sorgt zusätzlich für eine entspannte Wellness-Atmosphäre.
Das große Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Eins der beiden Kinderzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon.
Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und im Jahr 1998 durch einen Anbau auf rund 230 qm Wohnfläche vergrößert.
Der Garten wurde im Jahr 2006 neu angelegt, im diesen Jahr erfolgte auch der Bau eines Carports mit Zufahrt.
Die Erneuerung des Badezimmers erfolgte im Jahr 2011.
Im Keller des Hauses befinden sich sechs weitere Räume zur freien Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* offenes Wohnen
* Wellnessbadezimmer
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Einbauküche
* begehbarer Kleiderschrank
* Balkon
* große Terrasse
* Fenster mit Aussenrollos
* voll unterkellert
* Gartenhaus
* ein Carport mit einem Stellplatz
* fünf Stellplätze im Freien

Lage

Ruhige, dennoch zentrale Lage in Oberasbach.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

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