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Großes Einfamilienhaus mit Blick über Felder und Wiesen!

Preis: 249.500,00
Region: Großheide, Niedersachsen
Telefon: +49 4971 52**
Anzeige vom: 26 Juli, 1:08
Aufrufe: 0
ID: b1b3kdly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.500,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 814 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.500,00

Käuferprovision: 5,95 % Courtage v. KP inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 814 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 167.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Immobilie mit Wintergarten auf einem ca. 814 m² großem Grundstück direkt in Großheide an.
Das Objekt wurde 1983 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und einer Nutzfläche von ca. 70 m².
Die Gasheizung wurde 2008 erneuert, der Wintergarten nebst 4 -fach Garage im Jahre 2013 erstellt.
Der ca. 60 m² große Wintergarten ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Durch den Wintergarten gelangen Sie in die 4-fach Garage, sowie über einen kleinen Flur in das angrenzende Büro und das vorbereitete Duschbad.
Der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung und mit einem Kaminofen ausgestattet.
Angrenzend an den Wintergarten sind die Erdgeschossräume wie folgt aufgeteilt:
Gästezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer und eine Essküche.
Vom der Diele aus führt Sie eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere 5 Zimmer und ein Duschbad zu Verfügung.
Eine überdachte Terrasse und der großzügige Garten runden diese Immobilie ab.

Für weitere Informationen oder nähere Details steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.

Lage

Großheide, im Herzen des Landkreises Aurich, bietet unberührte Natur pur. Ob Wandern, Radfahren, Entspannung oder Sport - Großheide bietet etwas für jeden Geschmack. Noch immer zeugen Kanäle und zahlreiche Entwässerungsgräben an den Rändern der Weiden von der ehemaligen Moorlandschaft, die in Teilen heute noch erhalten ist.
Auch die Nähe zur Küste lädt zu Abstechern ein oder machen Sie eine Tagestour auf eine der ostfriesischen Inseln. In etwa 30 Autominuten erreichen Sie z. B. das Nordseebad Norddeich mit Anleger zur Insel Norderney.
Die Einheitsgemeinde Großheide setzt sich zusammen aus Menstede, Coldinne, Arle, Westerende, Berumerfehn und der Altgemeinde Großheide.
In der Gemeinde finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Schulen (außer Gymnasium) und Kindergärten. Die nächstgelegene Stadt Norden liegt etwa 13 km entfernt. Die Gemeinde Dornum liegt etwa 11 km entfernt.

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