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Großes Einfamilienhaus zentrale Lage Diez
Kaufpreis: € 197.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 316 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 197.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 316 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus hat einen Altbauteil, der ca. 1890 errichtet wurde. In den 70iger Jahren wurde angebaut.
EG: 4 Zimmer, Bad mit Dusche & Wanne, Waschküche, Gäste WC (zu renovieren).
OG: 5 Zimmer, Bad mit Wanne, Balkon
Ausgebautes DG: 2 Zimmer, 1 klassische Mansarde
Fassade wurde 2003 komplett gedämpft, verputzt, gestrichen. Das Dach wurde ebenfalls wärmegedämmt und 2003 neu gedeckt. 2003 Pellets Heizung eingebaut/ Heizrohre im Keller 2013 erneuert. Zimmer im Neubauteil sind Durchgangszimmer, im Altbau: Original Dielenböden & Originaleichentreppe, die viel Charme ausstrahlen. 2003: 7 Fenster erneuert, Stromleitungen OG & teileise im DG erneuert. Garten mit vielen Obstbäumen & Terasse.
Verschiedene Renovierungsarbeiten fallen an: diverse Fenster zu streichen, Haustür erneuern, Balkongeländer fehlt, 2 Flurfenster sind einfach verglast, Schönheitsreparaturen, Böden im EG, klassischer Keller eines Altbaus.
1 Stellplatz vor der Haustür
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Sonstiges (s. Text), Holzpellets
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Einkaufszentrum (Rewe, Norma, Schuhcenter, Reinigung), 2 Kindergärten, Grundschule, 2 Bahnhöfe, Schwimmbad alles fußläufig, Bushaltestellen in 30 m Entfernung. Schnell in Limburg und schnell in Diez , nah an Feld und Wald zum Spazieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen