Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Ludwigshafen am Rhein
Großes Freizeitgrundstück am LU-Oggersheimer Stadtrand
Preis: € 78.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3600 m²
Objektbeschreibung
Interessantes Grundstück aufgrund der unmittelbaren Stadt- und Naturnähe. Besonders geeignet für Freizeit, aber auch für Tiere. Nur sehr eingeschränkt für Bebauung. Auch für Vereine oder Individualisten gibt es viele Möglichkeiten.
Lage
Ludwigshafen, mit dem Stadtteil Oggersheim, quasi ein eigenes Städtchen, gilt als attraktive Lage, gerade durch die Nähe zu den Einkaufszentren an der B 9. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung an die A 650 und B 9. Der Straßenbahnanschluss bis Oggersheim-West, Kindergärten, Grundschulen und Gesamtschule sind gut erreichbar. Busanschluss.
Das Grundstück liegt einerseits dirket am Naturpark, andererseits an einer ortsbefahrenen Landstraße nahe dem Maudacher Bruch (Landschaftsschutzgebiet).
Sonstige Angaben
Straßenfront 35 m - Grundstückstiefe 105m, rechteckig
Ca. 3600 m²
Eingezäunt massiv, Anliegerbebauung im Umfeld
Gemarkung Oggersheim
Derzeit als Freizeitgrund genutzt mit kleinem Gartenhaus (6,00 m x 4,50 m = 27 m²)
Anschlüsse Wasser usw. möglich
Aus dem Bebauungsplan gibt es nur eine sehr eingeschränkte Bebauungsmöglichkeit nach § 35 BauGB für privilegierte Betriebe des Außenbereichs, z.B. Gartenbau.
Im Flächennutzungsplan der Stadt Ludwigshafen ist der Bereich als Grünfläche bezeichnet.