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Großes Gewerbeanwesen m. Bürogebäude, Hallen und großer Freifläche
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 4400 m²
Grundstück: ca. 20200 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,0 % zzgl. gesetzliche MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 4400 m²
Grundstück: ca. 20200 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 203.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
4-geschossiges Bürogebäude in Massivbauweise m. Personenaufzug; repräsentativ und gepflegt m. rd. 2.200 m² Nujtzfläche.
Wartungs-/ Lagerhalle mit großen Rolltoren und Hausmeistergebäude, beheizt und in gutem Zustand; rd. 1.500 m² Nutzfläche
Lagerhalle mit rd. 670 m² Nutzfläche und sehr großen Rolltoren
Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das große Grundstück ist komplett befestigt und hat noch ausreichend Freiflächen für die weitere Entwicklung. Es ist komplett eingezäunt und mit einem Grüngürtel umgeben. Die große Haupteinfahrt verfügt über ein großes Rolltor; es sind an den anderen Seiten weitere Einfahrten mit Toren vorhanden.
Das Anwesen ist vermietet. Nachdem die MIetverträge nicht langfristig laufen, könnte es auch vom Erwerber mittgelfristig selbst genutzt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbe-/ Industriegebiet Frankenheim - angrenzend an das Gebiet Leipzig Rückmarsdorf, im Westen von Leipzig. Durch die Nähe zur A 9 - Ausfahrt Leipzig-West - liegt das Anwesen verkehrstechnisch günstig. Die B 181 stellt die Verbindung nach Leipzig her.
In diesem Gebiet sind diverse Firmen bzw. deren Niederlassungen der unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.
Die Firmen schätzen die Nähe zur Autobahn als auch zur Stadt Leipzig.
Die Stadt Leipzig selbst ist nur 10 km entfernt. Den internationalen Flughafen Halle-Leipzig erreicht man in 15 Minuten mit dem PKW
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
Provision:
Wir weisen darauf hin, dass wir für unsere Vermittlungstätigkeit im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis beanspruchen - fällig 10 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages.
Exposéversand:
Die Details können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen nach Kontaktaufnahme gerne zusenden.