Großes Grundstück im Herzen von Höhr- Grenzhausen mit Wohn- und Gewerbehäusern

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3650 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 3650 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Großes Grundstück im Herzen von Höhr- Grenzhausen mit Wohn- und Gewerbehäusern sucht Käufe

Objektbeschreibung

Das ca. 3600 m² große Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Höhr- Grenzhausen.

Das Betriebsgelände beherbergte ehemals einen Gewerbebetrieb.

Interessant für Käufer sind die Hallen. Eine davon ist mit einer Eigentumswohnung überbaut. Auch die andere Halle könnte zu Wohnraum ganz, oder teilweise umgebaut werden.

Weiterhin steht ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück zur Verfügung.

Energieausweise liegen noch nicht vor, sind in Arbeit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Diese ist sehr aufwendig und hochwertig ausgestattet.
5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Diele stehen zur Verfügung. Eines der Bäder verfügt über Whirlpool und Sauna.
In der Wohnstube ist der große Kachelofen ein Hingucker.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², zzgl. Wintergarten und 2 Stellplätze.
Hier stehen 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad, nebst Gäste- WC und Wirtschaftsraum zur Verfügung. Das EFH ist derzeit vermietet.

Lage

Höhr-Grenzhausen ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. und gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an.

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich im Zentrum der Stadt und an der Hauptdurchfahrtsstrasse.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m², vermietbare Fläche: 550,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen