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Großes u. sehr charmantes Wohnhaus mit 1289 qm Eigenland in Lübeck Kücknitz...

Preis: 374.000,00

Region: Lübeck, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 15 Juni, 10:41

ID: q6w5zRgy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 374.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1289 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 374.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 1289 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 133.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Dieses 2012 komplett umgebaute und sanierte Wohnhaus (eine ehemalige Kirche) ist ein Objekt für Individualisten und KEIN Objekt von der Stange! Das charmante und attraktive Kaufobjekt mit Einliegerwohnung wurde 1958 erbaut und 2012 von Grund auf umgebaut, saniert und erweitert. Das Haus liegt in einer gepflegten und ansprechenden Wohngegend in Sackgassenlage. Mit rund 172 qm Wohnfläche und ca. 50 qm Nutzfläche besticht es durch eine gelungene Aufteilung, ein pflegeleicht angelegtes 1289 qm großes Eigenland-Grundstück und den guten Gesamtzustand!

Die Raumaufteilung des Objekts ist modern und zeitgemäß. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, der große Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein kleines Schlafzimmer, das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein weiteres kleines Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten und auf die zwei Terrassen. Im Anbau (ebenfalls EG) befindet sich ein größeres Zimmer, ein kleines Zimmer, ein Bad mit Dusche/WC und der Heizungsraum.

Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne/WC, Küche mit EBK und der Flur. Abgerundet wird das Haus durch den großen Dachboden (Ausbaureserve), 3-4 PKW Außenstellplätze, ein großes Gartenhaus, ein kleines Gartenhaus und einen Schuppen.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Ehemalige Kirche. 2012 komplett saniert und neu erschaffen. Ansprechende Raumaufteilung. Schönes und hübsch angelegtes Grundstück mit ca. 1289 qm Eigenland-Grundstück. 2 Terrassen. 4 Badezimmer. 2 Gartenhäuser. Schuppen. Dachboden. Holz-Pallet-Heizung. 3-4 Parkplätze. Kamin.

Lage

TOP! Ruhige und gesuchte Wohnlage in einer Sackgasse am Waldesrand in Lübeck Kücknitz. Ideal für Familien, Individualisten und/oder Naturliebhaber. Die Infrastruktur in Kücknitz ist sehr gut. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Geschäfte usw. befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft. Sehr gute Autobahnanbindung nach Lübeck, Hamburg oder Richtung Norden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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