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Großes Wohnhaus mit Potenzial - Einliegerwohnung möglich in Göhl

Preis: 159.000,00
Region: Göhl, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 Juni, 1:13
Aufrufe: 0
ID: g1m3ENv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 791 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 791 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1969 massiv mit Vollkeller erbaut. Das Dachgeschoss ist als mögliche Einliegerwohnung ausgebaut. Die Fassade ist rot verklinkert, das Satteldach mit roten Betondachpfannen eingedeckt.Im Jahr 2000 sind die Fenster größtenteils in Kunststoff erneuert, ebenso die Gaszentralheizung.
Auf dem Grundstück steht Ihnen eine gepflasterte Einfahrt, Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und gepflegt.

Lage

Sackgassenlage in Göhl

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss ist in 3-Zimmer, Küche, Bad und HWR sowie Terrasse aufgeteilt.
Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer Einliegerwohnung vorhanden, deren Küche zurzeit ebenfalls als Zimmer genutzt wird.
Der Vollkeller hat 2 Hobbyräume und 3 Nebenräume für Heizung, Wäsche und Vorräte.

Besichtigungstermine:
Sofortkontakt:
Silke Schwarze Telefon: 04361-52299
LBSI Büro Oldenburg in Holstein

Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, alle Exposés per Post und per E-Mail nur dann versenden, wenn uns Ihre vollständige Adresse vorliegt.
Besichtigungen möchten wir erst vereinbaren, wenn den Interessenten ein Exposé vorliegt.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite.
Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz,
Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSI-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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