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Großflächige Lagerhalle am Teltowkanal
Kaltmiete: € 7.080,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.080,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,90
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene ebenerdige Halle bietet ca. 1.200 m² Lager- bzw. Produktionsfläche. Zwei Rolltore von ca. 4 m und 12 m Breite statten die Halle mit einer außergewöhnlich großen direkten Zufahrtssituation aus.
Darüber hinaus verfügt die Fläche über Deckenhöhen zwischen ca. 6,50 7,50 m sowie eine hohe Bodenbelastbarkeit. Außerdem ermöglichen zwei etwa 10 m lange und ca. 1 m breite Montagegruben die Nutzung als Werkstatt für zum Beispiel größere Fahrzeuge. Jedoch können diese Montagegruben nach Absprache ebenso verschlossen werden.
Ein ca. 123 m² großes Büro mit eigenen WC-Anlagen, einem Küchenbereich sowie direktem Blick in die Halle rundet das angebotene Objekt ab und ermöglicht Ihnen somit eine optimale Nutzung. Parkmöglichkeiten bzw. Freiflächen sind in ausreichender Anzahl vorhanden und wahlweise anmietbar. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit ein ca. 300 m² großes Lager, welches sich im Zwischen- bzw. Obergeschoss befindet, anzumieten.
Ausstattungsbeschreibung
- eigene WC-Anlage und Küchenbereich
- separate Lagerflächen vorhanden
- Lastenaufzug
- Rolltore von 4 m und 12 m Breite
Lage
Direkt am Teltowkanal befindet sich die Liegenschaft im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung des Objektes ist nahezu ausschließlich von gewerblich genutzten Grundstücken geprägt. Der Tempelhofer Hafen und auch der Tempelhofer Damm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants jeglicher Art sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Liegenschaft liegt nur etwa 5 Minuten von der Berliner Stadtautobahn A100 entfernt.
Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel die U-Bahnlinie U6, sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Alle Angaben sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers - Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Berlin, modernisiert