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Großflächige, preisgünstige Bürofläche in Mannheim-Käfertal - BR 3292

Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 4:20
Aufrufe: 0
ID: m1dez0xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines modernen repräsentativen Gebäudes und besitzt einen eigenen Zugang über ein separates Treppenhaus. Ein Personenaufzug für 6 Personen ist ebenfalls vorhanden. Im Großraumbüro ist durch Fenster an drei Seiten, einen Lichthof und zusätzliche Lichtkuppeln im Dach für viel Helligkeit gesorgt. Der Innenausbau der Räume ist noch nicht abgeschlossen, so daß die Wünsche des künftigen Nutzers berücksichtigt werden können. Der Endausbau kann entweder vom Mieter selbst oder vom Vermieter vorgenommen werden.

Für die bisher durchgeführten Ausbaumaßnahmen wurden gestalterisch neutrale Materialien und Baustoffe eingesetzt (weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenjalousien, hell geflieste Sanitärbereiche mit weißen Sanitärobjekten), welche die Gestaltungsmöglichkeiten des künftigen Mieters nicht einschränken.

Auf dem Gelände bzw. in der objekteigenen Tiefgarage können ca. 10 Pkw-Abstellplätze zur Verfügung gestellt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Anmietung von ca. 3.000 m² bis ca. 5.000 m² Freifläche. Auch Teilflächen können angemietet werden.

Die beiden Sanitär-/Sozialblöcke umfassen jeweils 2 WC-Damen, 2 WC-Herren, 1 Umkleide-Damen, 1 Umkleide-Herren, 1 Teeküche.

Ausstattungsbeschreibung

Gesamt: ca. 1.492 m²

Aufteilung:
Großraumbüro ca. 1.048 m²
Sanitär-/Sozialblock 1 ca. 44 m²
Sanitär-/Sozialblock 2 ca. 44 m²
Flur ca. 115 m²
Büro ca. 175 m²
Büro ca. 65 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Mannheim-Käfertal Nord.

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