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Großraum oder Zellenbüro? Ausbau nach Mieterwunsch!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 836 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 836 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch markantes Büro- und Geschäftshaus mit Natursandstein-Außenfassade, das vollständig aufwendig renoviert und modernisiert wurde. So verfügt es über einen sehr geschmackvollen, repräsentativen Eingangsbereich mit Glasflächen und -türen sowie ein großzügiges Treppenhaus, welches mit edlem, hellgrauem Marmor versehen wurde. Mit dem ebenfalls modernisierten Aufzug gelangt man in die Büroetagen. Hoch oben auf dem Attikageschoss befindet sich ein umlaufender Balkon.
Die Raumaufteilung kann zum Teil noch nach Mieterwünschen verändert werden, zur Zeit gibt es sowohl Einzel- als auch überwiegend Großraumbüros über ein oder zwei Stockwerke. Desweiteren wurden vier kleinere Räume eingerichtet, in denen Archiv, EDV-Anlage, Kopierer usw. untergebracht werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Raumaufteilung
- Parkhaus nur 50m vom Haus entfernt
Lage
Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.