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Grosse Produktions- / Lagerhalle im EG mit Verladerampe und idealer Verkehrsanbindung

Preis: 1.909,05
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Juni, 5:53
Aufrufe: 0
ID: m1deGdzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.909,05

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.909,05

Mieterprovision: vom Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Nebenkosten: € 520,65

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.44 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.44 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

schnelles Be-und Entladen dank EG-Lage und Laderampe
Zur Vermietung steht eine großzügige, beheizbare Gewerbefläche auf einem großen Gewerbehof. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Schnelle Be- und Entladung wird durch die Laderampe und Lage der Fläche im EG gewährleistet. Zudem stehen Ihnen gleich drei Tore zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und bietet auch in der Höhe viel Platz für eine umfassende Nutzung. Die Grundstückszufahrt kann über zwei Seiten erfolgen und die Fahrtwege auf dem Grundstück bieten auch großen Lastkraftwagen ausreichenden Platz. Eine alternative Nutzung als Künstleratelier, Sport-, oder Musikstätte ist ebenfalls durchaus denkbar. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Eine Laufzeit und Staffel werden nach Absprache vereinbart. Nach Bedarf können PKW- oder LKW-Stellplätze auf dem Hof angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Grundstück im Gewerbegebiet in Berlin-Reinickendorf. Die A111 liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Bis zum Flughafen Tegel benötigen Sie ungefähr 10 Minuten. Der S-Bahnhof Eichborndamm liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt und auch ein Bus hält vor dem Objekt. Viele namenhafte Firmen haben sich im nächsten Umfeld niedergelassen. Eine Vielzahl von Restaurants und Kantinen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1957
Energiekennwert Strom: 10,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54,44 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 347,10 m², Bundesland: Berlin

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