Startseite > Immobilien > Haus kaufen > St. Wendel (Kreis)
Grosses 2 Familienhaus in Bosen zu verkaufen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 580 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen wo andere Ferien machen !!!!
Das 1953 erbaute 2 FH steht auf einem 5,8 AR großen Grundstück und wurde ursprünglich als Wohn - u. Geschäftshaus genutzt. Das Haus ist voll unterkellert (Gewölbekeller) in dem sich auch eine Garage befindet. Im Erdgeschoss ist ein sehr großer Wohn - Essbereich, sowie 3 Zimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum sowie ein Anbau auf der Rückseite des Gebäudes. Im ersten Obergeschoss sind 4 großräumige Zimmer mit Zugang zum 20 m² großen, überdachtem Balkon über dem Anbau. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die gesamte Wohnfläche, ohne Dachausbau, beträgt ca. 250 m². Das Satteldach wurde 2001 neu errichtet, die Fenster (Holz-ISO) wurden 2008 erneuert. Weiterhin wurde im Jahre 2011 die Gasheizung neu installiert. Die Innenausstattung ist normal, die Böden mit Fliesen, Dielenboden und Parkett verlegt. Eine Garage mit mind. 4 Stellplätzen ermöglicht einen stressfreien Umgang mit dem KFZ.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten:
Dach: 2001 neu eingedeckt
Fenster: 2008 ISO-Holz
Gasheizung: 2011 erneuert
Böden: Fließen, Dielen, Parkett
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Bosen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt direkt an dem wunderschönen Bostalsee. Die Region befindet sich in kometenhaftem Aufschwung zu einer der beliebtesten Feriendomizile in Deutschland. Die Errichtung des Ferienparks "Bostalsee" wird die Immobilienpreise in absehbarer Zeit hochschnellen lassen. Die Infrastruktur von Bosen u. Umgebung, lässt keine Wünsche offen. Soziale u. sportliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Sportstätten etc. befinden sich in näherer Umgebung. Ebenso ist ein überdurchschnittliches Angebot an medizinischer u. ärztlicher Versorgung gegeben. Alle Grundversorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Neben diversen Gastronomie, Cafés, Banken, Supermärkten u. anderen Gewerbe gibt es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Zur A 1 (alle Richtungen) sind es ca. 5 Autominuten.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Gewölbekeller, voll unterkellert, Garage
Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abestellraum
Obergeschosss: Flur, 4 Zimmer, Balkon
Dachgeschoss: ausbaufähig
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10046114, Stadtzentrumslage