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GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR EINZEL- ODER DOPPELHÄUSER IN ORTSRANDLAGE - LEBEN IN DER NATUR !!!
Preis: € 78.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1029 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 4,76% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1029 m²
Objektbeschreibung
WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Dieses großzügige Baugelände liegt am westlichen Ortsrand von Münchweiler am Klingbach.
Verwirklichen Sie sich in dieser idyllischen Gemeinde Ihren Wohntraum mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit maximal 2 Wohnungen und finden Sie z.B. Platz für generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1029 m² großes Grundstück, welches als Mischgebiet ausgewiesen ist. Das heißt, dass Sie dort sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeeinheiten errichten dürfen.
Weiterhin haben Sie auf Wunsch die Möglichkeit 2 direkt angrenzende Grundstücke mit einer Fläche von 915 m² und 562 m² zusätzlich zu erwerben, so dass Sie in Summe ein Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1944 m² bzw. 2506 m² zur Verfügung hätten.
Ausstattungsbeschreibung
Es dürfen hier Wohnhäuser als Einzel- oder Doppelhäuser errichtet werden mit maximal 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude. Zulässig ist eine Bebauung mit einem Voll- und einem Dachgeschoss.
Das maximal zulässige Baufenster ist 27 m tief und ca. 24 m breit, damit also sehr groß.
Lage
Münchweiler am Klingbach (pfälz. Minchwoiler) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an. Die Gemeinde liegt im Wasgau im Tal zwischen Annweiler am Trifels und Bad Bergzabern. Der kleine, idyllisch gelegene Ort hat ca. 200 Einwohner und liegt inmitten der Natur, eingebettet im Tal der Klingbach.
Landau erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW. Von dort aus, gelangt man schnell über die Bundesautobahn A65 nach Karlsruhe oder nach Ludwigshafen/Mannheim.
Die Grundschule liegt im 3 km entfernten Gossersweiler-Stein oder in Klingenmünster. Weiterführende Schulen sind in Annweiler am Trifels oder in Bad Bergzabern, ca. 10 km entfernt.
Alle anderen öffentlichen Einrichtungen, wie Ärzte, Supermärkte, etc. finden Sie im nahe gelegenen Klingenmünster.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz