Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Nürnberg
GROSSZÜGIG IN SECHS ZIMMERN
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügige Fünfeinhalb- bis Sechszimmerwohnung im Erdgeschoss eines Jugendstils ähnlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in 2006 komplett renoviert. Zusätzlich erhielt sie einen Balkon. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Im Haus befinden sich nur fünf Wohnungen, d.h. pro Geschoss nur eine Wohneinheit. Dem Baujahr entsprechend haben alle Zimmer die damals übliche Raumhöhe. Teilweise ist noch Stuck vorhanden. Unter anderem wurden auch die Fenster in 3-facher Verglasung ausgeführt. In Küche, Bad und WC finden Sie Fliesenböden, in den restlichen Räumen Laminat.
Energiewert: 85,8 kW/(m²a), Klasse C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 85 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Bereich Nürnbergs, am "Nibelungen Viertel", nur wenige Meter vom Luitpoldhain entfernt. Sämtliche Schulen, von Grundschule bis Gymnasium, sind in unmittelbarer Nähe. Alle Läden für den täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis weniger Gehminuten. Straßenbahn- und Busanbindung liegen "vor dem Haus". Der Innenstadtbereich ist in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert