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*** GROSSZÜGIG und LICHTDURCHFLUTET !!! *** Attraktive Büro- und Praxisflächen! Raumaufteilung nach Ihren Wünschen!
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In diesem ansprechenden Büro- und Geschäftsgebäude bieten wir Ihnen großzügige Büro- und Praxisflächen an! Zur Auswahl stehen 2 Etagen mit jeweils 500 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss und 3. Obergeschoss, wobei in der 3. Etage eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Fernblick enthalten ist! Die Aufteilungen können variabel nach Ihrem Raumkonzept gestaltet werden!
Großzügige Fensterflächen mit Fernblick sorgen für optimale Tagesbelichtung und ein angenehmes Arbeitsklima!
Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden und selbstverständlich auch ein Personenaufzug!
Pkw-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden!
Lage
Im Märkischen Kreis gelegen, gilt Lüdenscheid als attraktives Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Mit drei Anschlussstellen an die A 45 (Sauerlandlinie) verfügt Lüdenscheid über eine optimale Anbindung an das Rhein-Main- und Ruhrgebiet.
Die hier angebotene Immobilie liegt Nahe der Märkischen Kliniken im Stadtgebiet Hellersen/Höh direkt an der L561, eine der Hauptzufahrtsstraßen in das Lüdenscheider Zentrum ! Von hier aus sind es nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt und zur Autobahnanschlussstelle der BAB 45 Lüdenscheid-Süd. Des Weiteren befinden sich mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Anbindungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m²