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Großzügig, modern und zentral wohnen in Wattenscheid 1

Preis: 140.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 5:19
Aufrufe: 0
ID: N1QYlrZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 386,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahre 1980 erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².

Zu der Wohnung gehören 2 Abstellräume im Treppenhaus.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die sehr schön aufgeteilte 3-Raum-Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet bereits eine Einbauküche. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und die Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon) haben einen Parkettboden. Ein Highlight ist sicherlich das geräumige neue Badezimmer mit großer Dusche.
In der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, über die
auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Im Treppenhaus stehen zwei große Abstellräume zur Verfügung.

Geniessen Sie Ruhe und Erholung auf dem großen Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Wattenscheid in einer zentralen Wohnlage mitten in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie Ihren Vorteil: k o m p l e t t ausgefüllte E-Mails mit Angabe einer Telefonnummer
bearbeiten wir bevorzugt.
Ihre Daten werden garantiert vertraulich behandelt und nur in unserer Datei gespeichert!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

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