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großzügige 2 Raum Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Essen - Bredeney

Preis: 330.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 3:17
Aufrufe: 0
ID: R4YoAo1l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung mit großem Balkon befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten 5-Familienhauses in hervorragender Lage von Essen- Bredeney.

Die Wohnfläche beträgt ca.116 m².

Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Platz in der Tiefgarage mit elektrischem Tor, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in dem Gemeinschaftswaschkeller.

Die Heizkosten und Kosten für den Winterdienst, sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2 Raum - Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand müßte jedoch den heutigen Wohnvorstellungen angepasst werden..

Das hell geflieste und mit hellen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und mit hellem Sanitär ausgestattet.

Die abschließbaren Fenster isolierverglast.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Für wohlig warme Winterabende sorgt der Kamin, der zur Sicherheit mit einem Glasfenster versehen ist.

Für Ihren Fernseh- und Musikempfang sorgt ein Kabel-Anschluß.

Für Ihre Sicherheit dient zusätzlich eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich in Essen - Bredeney in einer sehr ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

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