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GROßZÜGIGE 2 Raumwohnung in bevorzugter Wohnlage
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 67.61 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.61 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt insgesamt über 16 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 1.079,6 qm. Im Jahr 1999 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Lage
Die Dresdner Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, teilweise hektisch, teilweise erholsam - es kommt immer darauf an was man sucht. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äusseren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Eigentlich wissen es alle, keiner sagt es laut - Die Dresdner Neustadtkann sich schlicht und ergreifend, als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4140.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4140.00
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1994