Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Frankfurt am Main
Großzügige 2-Zi-EG-Whg. mit riesiger Terrasse und Bad mit Dusche+Wanne und EBK !!
Kaltmiete: € 1.183,00
Wohnfläche: ca. 94.61 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.183,00Warmmiete: € 1.420,00
Nebenkosten: € 237,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.61 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine riesengroße Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche und dem Zugang zur Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
- Raumhohe Fenster
- Teilweise Außenliegender Sonnenschutz
- Lichte Raumhöhe bis 2,75 m
- KfW-70-Standard
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung
- Fast alle Einheiten mit Balkonen, öffenbare Wintergärten oder Terrassen
- Teilweise barrierefrei
- Tiefgaragenstellplätze
- hochwertige Einbauküchen (mit Miele Geräten)
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Rainshower, design Armaturen und Badewannen
- separater Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Penthouses teilweise mit direktem Liftzugang in der Wohnung
- gigantische Dachterrassen
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Mieterkeller
Lage
Urbanes Leben am Main in dem überregional bekannten Stadtteil Sachsenhausen ist Ausdruck einer Rückbesinnung auf die Vorteile, in einer internationalen Metropole nicht nur zu arbeiten, sondern auch zu leben. Die vorhandene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultureinrichtungen ergänzen diesen gewachsenen und modernen Stadtteil.
Die Skyline von Frankfurt ruft in Erinnerung, wie nah man an der Innenstadt und am Bankenviertel wohnt, ohne die Nachteile einer unmittelbaren Nähe in Kauf nehmen zu müssen.
Die Errichtung der Europäischen Zentralbank auf der gegenüber liegenden Mainseite, die nicht nur durch die bereits bestehenden Brücken, sondern zukünftig auch mit einer eigenen Fußgängerbrücke die Ufer verbinden wird, wertet diesen Stadtteil, und damit auch den Standort weiter auf.
Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum internationalen Flughafen Rhein-Main-Frankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- S-Bahn- und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe
Sonstige Angaben
Bei dem angegebenen Stellplatzpreis sind Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 10,00 enthalten.
Besichtigen Sie noch heute Ihr zukünftiges Zuhause. Unter 089 / 45 45 80 erhalten Sie Kontakt zu einem unserer Berater und können direkt einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ihre Walser Immobilienwelt GmbH
Die Firma Walser Immobilienwelt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese von dritter Seite übermittelt wurden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV mit dem Wert 59,0 kWh/(m² a) vor.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung ist: Fernwärme.