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+++ Großzügige 2 Zi.- Whg. + 2 große Balkone + Doppelgarage + in Stuttgart- Untertürkheim +++ 1

Preis: 175.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 3:27
Aufrufe: 0
ID: vyjoqaV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Im Falle eines beurkundeten Kaufvertrages fällt, für die erbrachte Nachweis-/ Vermittlungstätigkeit, eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis an. Hausgeld: € 134,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Diese großzügige und praktisch aufgeteilte zwei Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien, welches 1965 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist gepflegt & befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die letzte Renovierung fand vor ca. 20 Jahren statt. Die Böden im Wohn- & Schlafraum sind mit Laminat verlegt, welcher noch im sehr guten Zustand ist. Das Tageslichtbad mit Wanne, WC & Handwaschbecken ist teilweise Deckenhoch mit neuwertigen Fließen versehen. Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone, eine große Doppelgarage und zwei weitere Kellerräume. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, im Bad. In der gesamten Wohnung sind Kunststoffisolierglasfenster angebracht, bis auf die große Balkontüre im Wohnzimmer, diese ist noch aus Holz. Beheizt wird die Wohnung über eine Bodenheizung und Nachtspeicheröfen.

Das Mehrfamilienhaus wird aktuell überwiegend von Eigentümern bewohnt. Ein Hausmeisterservice sowie ein Gärtner & ein Winterdienst kümmern sich um die regelmäßigen Belange des Hauses. Das Hausgeld liegt aktuell bei 134EUR.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Laminatboden in Wohn- & Schlafraum

- Fließen in den Sanitärräumen

- Nachtspeicheröfen + Bodenheizung

- Zwei große Balkone mit Fernblick

- Eine große Doppelgarage

- zwei Kellerräume

- Kunststoffisolierglasfenster

- Speisekammer

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen & dennoch zentralen Lage von Stuttgart- Untertürkheim. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus befinden sich nur wenige Gehtminuten entfernt. Die U- Bahn ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Nach Stuttgart mitdem Auto dauert es ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.

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