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Großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Keller in Wilmersdorf
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 79.23 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt
Hausgeld: € 134,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.23 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG 79,24 m2 + KG 53 m2 und kann zur Maisonette ausgebaut werden.Der denkmalgeschützte Kaiserzeitbau in der Detmolderstraße 5 ist ein liebenswertes Zuhause für seine Bewohner. In dem Vorder- und Gartenhaus des unter Denkmalschutz stehenden Kaiserzeitbaus steckt königlicher Wohnkomfort. Nach Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bieten insgesamt 15 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernen Vorzügen. Lichte Raumhöhen, große Holzdoppelkastenfenster, Echtholzparkettböden und teilweise auch dekorative alte Heizöfen vertragen sich bestens mit der modernen Haustechnik, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und neuen Elektro- und Sanitärsteigleitungen.
Ausstattungsbeschreibung
+ ansprechende Außenanlagen+ attraktive Raumaufteilung+ separater Abstellraum+ große Holzdoppelkasten - sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung+ hohe Decken ca. 3,27 m+ eigener Kellerraum+ unter Denkmalschutz stehender Stuckaltbau+ aufwendig gestaltete Fassade+ repräsentatives Klingeltableau mit Gegensprechanlage+ elegante Briefkastenanlage+ sanierte Treppenhäuser mit historischen Geländern+ komplett neue Haustechnik+ neue Elektro - und Sanitärsteigleitungen+ Gasetagenheizung+ restaurierte Original - Wohnungseingangstür+ Fahrradstellplätze+ sehr gute Infrastruktur+ optimale Verkehrsanbindung
Lage
In sympathischer Nachbarschaft mit herrschaftlichen Altbauten und modernen Neubauten befinden Sie sich in der Detmolder Straße 5 in bester Gesellschaft von gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten vom Super - bis zum Wochenmarkt.Als Naherholungsgebiet ist der Volkspark Wilmersdorf nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben einem See und vielen Liegeflächen auch eine schöne Joggingroute und viele Sportangebote. Und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch Ziele außerhalb des Viertels mit S - und U - Bahn vom Bundesplatz aus und mit dem Auto über die Stadtautobahn schnell erreicht.
Sonstige Angaben
- Energieausweis : liegt vor ;
Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m²