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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in absolut ruhiger Lage von Bergisch Gladbach 1

Preis: 750,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juni, 4:37
Aufrufe: 0
ID: n1Kovem1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Renovierungsjahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung mit drei Räumen befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien.

Die Wohnung gliedert sich in:

- große Diele

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Sonnenbalkon inkl. elektrischer Markise

- Tageslichtbad mit großem Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne und WC

- geräumige Wohnküche mit Speisekammer

- Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Abstellkammer und Durchgang zum Schlafzimmer

- Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Blick in den gepflegten Garten

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- im Wohn- und Essbereich wurde ein heller Parkettboden verlegt

- Diele, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Teppichboden ausgestattet

- Fliesenboden in Bad und Küche

- großzügiges Wannenbad mit großem Fenster, 2 Waschbecken und WC

- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller

- TV über Kabel

- Gasetagenheizung

- Fensterläden zum Abdunkeln der Räume

- breite Marmorfensterbänke

- elektrische Markise auf dem Balkon

- Mitnutzung des Gartens

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Bergisch Gladbach.

Hier finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein umfangreiches Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebot.

Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt sowie die nächste S-Bahn Station.

Die nächste Auffahrt der A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und garantiert kurze Wege nach Köln.
Hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Gierather Wald ein vielfältiges Angebot an Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Schlafzimmer ist ausschließlich über das Arbeits-/Kinderzimmer zu erreichen (Durchgangszimmer)!

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.03.2015
Endenergiebedarf Wärme: 238 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1978

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung

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