Großzügige Büro- Gewerberäume in gehobener Ausstattung in Bamberg-Süd -Individuelle Aufteilung und Design bis ins Detail-

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 148 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 270,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 148 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die top ausgestatteten Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes in Bamberg-Süd. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in großzügiger Offenheit. Der Mieter hat die Freiheit, die Abtrennung für die eigene Raumgestaltung vorzunehmen. In der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige qualitative Materialien verwendet. Das Design der modernen Gewerberäume wurde bis ins Detail perfektioniert. Ausstattung: Ölzentralheizung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Rollläden Neuer Industrieteppichboden (nach Absprache Alternativen) Top ausgestattete WC-Anlage großzügig verteilte Elektroinstallation Anschluss für Teeküche Türsprechstelle Effiziente Lichttechnologie (Sidelitereg; ECO Lampen) PKW Stellplatz Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit des Energieausweises informiert.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bamberg-Süd. Aufgrund der günstige Lage ist der Fernverkehr A73/A70 in wenigen Minuten erreichbar. Eine Anbindung an die Stadtbusverbindung ist ebenfalls gegeben. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Fachmärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 148,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen