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Großzügige Büro- oder Praxisräume in bester Lage in Mölln!

Preis: 1.120,00
Region: Mölln, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 8:21
Aufrufe: 0
ID: n1K3p3d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.120,00

Immobilientyp: Praxis

EDV-Verkablung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.120,00

Nebenkosten: € 520,00

Objektdaten Praxis

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Rotklinkergebäude aus dem Jahr 1983 besteht aus drei Etagen, die Praxis- beziehungsweise Büroräume befinden sich in der 1. Etage und sind sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In der angrenzenden Tiefgarage können bei Bedarf vier Parkplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die knapp 160 m² Nutzfläche verteilen sich auf sechs gut geschnittene Räume sowie einem großen Empfangs-/ Flurbereich. Die unterschiedlich großen Zimmer lassen individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu; nach Absprache mit den Eigentümern können die verbauten Leichtbauwände auch versetzt oder entfernt werden.
Die Ausstattung der Räumlichkeiten umfasst antistatischen Teppichboden oder PVC- Fußboden, DV- Verkabelung, Steckdosen, zum Teil auch im Fußboden, Duschbad, WC, doppelt verglaste Fenster und zum Teil Schallschutztüren sowie einen teilüberdachten Innenhof.

Die Bürofläche kann bei Bedarf mit der nebenliegenden Gewerbefläche zusammen angemietet werden, so dass eine Büro- oder Praxisfläche von 280 m² realisiert werden könnte.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Möllner Stadtzentrums, nur 2 Minuten fußläufig zum Busbahnhof und 5 Minuten zum Bahnhof. Apotheken und weitere Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Kennwert: 170,60 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Energieausweisart: Energiebeverbrauchsausweis, gültig bis zum 08.11.2018
Baujahr (lt. Energieausweis): 1983 (Gebäude); 1983 (Anlagentechnik)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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