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Großzügige Büro-Praxisräume in bester Geschäftslage 1
Preis: 1.950,00
Region: Lauf, Bayern
Anzeige vom: 7 Juni, 9:44
Aufrufe: 0
ID: K6BBwne6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 1.950,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 298 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmonatsmieten inkl, 19% MwSt.;bei Mietvertragsabschluss vom Mieter an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Nebenkosten: € 500,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 298 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Großzügige Büro-/ Praxisräume im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Ca. 298 m² Nutzfläche teilen sich auf in ein Großraumbüro mit ca. 84 m² und 3 einzelne Büros, Empfangsbereich sowie 2 separate Toiletten. Eine Galerie mit zwei weiteren Arbeitsplätzen wird über eine innenliegende Treppe erreicht. Ein Dachboden mit ca. 48 m² kann als Archiv genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gepflegtes Büro mit Kunststoffböden, die Büromöbel können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich direkt in der Nachbarschaft des Bahnhofs Lauf rechts der Pegnitz, der Marktplatz ist ca. 200 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und Regionalbahn sind schnell zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung Großzügige Verkaufs-Ausstellungsfläche in bester Geschäftslage von Tettnang mit eigenem Eingangsbereich, aufgeteilt bzw. unterteilt in 2 - 3 Etagen. Eine gastronomische Nutzung wie etwa ein Cafe wäre denkbar. Im Ober- und Untergesc
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