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Großzügige Bürofläche in Zentrumsnähe

Preis: 264.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 15 März, 2:12
Aufrufe: 0
ID: GyO9rp96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 264.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 264.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 141 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf gut 140 m², verteilt auf 4-5 große Bürozimmer, bietet die Bürofläche ausreichend Platz für Akten und Unterlagen. Die vorhandenen Einbauschränke und die Schreibtische können bei Bedarf abgelöst werden.
Im Kaufpreis enthalten sind 2 Duplexparker, sowie 2 Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

4-5 Büros, 2 separate WCs, großzügiger Empfangsbereich, Teeküche

Lage

Die großzügige Büroeinheit befindet sich zwischen Zentrum und Gartenstadt und punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 m entfernt, Bushaltestellen befinden gleich um die Ecke. Auch mit dem Auto ist man sowohl über den Nordring, als auch aus Richtung Industriegebiet schnell und unkompliziert am Objekt.

Sonstige Angaben

Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Lage im Mischgebiet

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