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Großzügige DG-Wohnung mit toller Aussicht über die Stadt

Preis: 79.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Februar, 5:36
Aufrufe: 0
ID: B1GD0WOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2- Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung und einen unverbaubaren und einzigartigen Ausblick über die ganze Stadt. Das DG wurde 1995 komplett ausgebaut. Eine Gastherme mit Fußbodenheizung, eine große Wohnküche im Landhausstil und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht gehören hier ebenso zur Ausstattung, wie auch eine Klimaanlage, die Ihnen an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung beschert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Putzaußenfassade
Dachziegeleindeckung
Balkon mit Aussicht über die Stadt
Gastherme
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Holzfenster mit Isolierverglasung
Holzdecken weiß und natur
Furnierholzinnentüren
Innenwände mit Putz
Laminat und Fliesen
Mediterrane Fliesen in der Küche
Einbauküche in Landhausoptik
Modernes Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht
Offene Holzbalken

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Pforzheim ( Nordstadt). Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Alle Schularten, u.a. eine Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und zu Fuß oder mit der Stadtbusanbindung gut zu erreichen. Eine große Auswahl von Kindergärten und Horten mit verschiedensten Angeboten und Zeitmodellen lassen keine Wünsche übrig. Pforzheim hat ca. 110 000 Einwohner und ist bis heute geprägt als Gold- und Designstadt. Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt. Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafes eine breite Auswahl. Pforzheim, mit seinen 4 Autobahnanschlussstellen und kurzen Wegen in die Balllungsräume Karlsruhe und Stuttgart machen diesen Standort sehr interessant. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 min.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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