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Großzügige ebenerdige Praxis und Bürofläche

Preis: 1.670,00
Region: Elmshorn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 Juni, 4:32
Aufrufe: 0
ID: P4DPkKd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.670,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 211 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.670,00

Mieterprovision: Bei der Vermietung von Gewerbeflächen beträgt die Courtage 3 Netto-GewerbeMonatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Mieter zu tragen.
Verdient und fällig bei Vertragsabschluss, für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit.

Nebenkosten: € 460,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 211 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Gewerbefläche die bisher als Arztpraxen genutzt wurde aber auch für Anwaltskanzleien und sonstige Dienstleistungsunternehmen mit Publikumsverkehr geeignet ist.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Die Räume sind hell freundlich und großzügig. Im Empfangsbereich (Rezeption) lassen sich mehrere Arbeitsplätze einrichten. Im Inneren der Büro-und Praxisfläche befinden sich Räumlichkeiten, die sich sehr gut für Server, technisch- medizinischen Geräte sowie als Abstellräume eignen. Die Personalräume sind durch die Abstellräume vom wirtschaftlichen Betrieb abgeschirmt.
Mit geringem Aufwand sind die Praxisräume zu Büroräume umzugestalten.
Die Lage ist zentral Apotheke direkt vor Ort die Fußgängerzone und der Wochenmarkt sind 5 Gehminuten bequem zu erreichen.

Lage

Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, denn die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten. Elmshorn besitzt eine eigene Identität, obwohl die Metropole Hamburg mit der Bahn oder mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar ist.

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