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Großzügige Eigentumswohnung mit Platz für die ganze Familie in Köln-Weiden zu verkaufen!

Preis: 249.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:28
Aufrufe: 0
ID: r6XgKE4Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 351,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Köln Weiden,
unter der Anschrift An der Alten Post 15 befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit Platz für die ganze Familie in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet,

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 131 m², die sich auf ein
Wohnzimmer mit separater Essecke, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und zwei Terrassen verteilen.

Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet viel Potential. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer der beiden Terrasse. Von dem Schlafzimmer, oder von der Küche aus können Sie schnell die zweite Terrasse betreten. Neben dem Schlafraum befindet sich ein Abstellraum, der sich auch gut als Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und Toilette und das andere ist mit einer Dusche versehen.
Auch an eine kleine Garderobe wurde gedacht.

Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer im Kinderzimmer und in der Diele ist der Boden mit hochwertigem Mosaikparkett versehen.

Die Wohnung ist derzeit als 3,5 Zimmerwohnung aufgeteilt, aber kann durch Schließen der Wand zum Wohnzimmer problemlos eine Vierzimmerwohnung werden.

Bitte beachten Sie, dass einige Räume der Wohnung renovierungsbedürftig sind.

Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar.

Auch Ihr Auto können Sie problemlos abstellen, denn es stehen genügend Parkmöglichkeiten vor dem Mehrfamilienhaus zur Verfügung.

Der Preis für diese großzügige Wohnung mit viel Potential und Platz für die ganze Familie beträgt 249.000€.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- 6-Personen Aufzug, für Möbeltransporte vergrößerbar
- Briefkastenanlage mit Gegensprecheinrichtung
- eigener Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
- Parkettboden
- zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separate Gästetoilette
- zwei Terrassen
- Abstellraum bzw. Ankleidezimmer
- viel Tageslicht

Lage

Köln-Weiden im schönen Kölner Westen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Kölns.
In der Nachbarschaft des Hauses erreichen Sie schnell sämtliche Ärzte, Apotheken und Schulen.
Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" ist in zwei Gehminuten erreicht und lässt mit seinen über 180 Fachgeschäften keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits auch durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 Min.) sowie dem Bahnhof Lövenich (direkte Fahrt zum Kölner HBF in ca. 12 Min.)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet

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