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Großzügige, gepflegte, familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Badezimmern in zentraler Lage von DU-Wanheimerort sucht nette Mieter 1

Preis: 550,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Telefon: 0203/50072**
Anzeige vom: 1 September, 6:27
Aufrufe: 0
ID: P6ZYrG74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.03.2016

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.03.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem 4-Familienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss befindet sich diese großzügige, gepflegte und familienfreundliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² finden Sie 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Küche und Diele. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz hinter dem Haus kann optional angemietet werde

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca. 90 m²
4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Tageslicht-Badezimmer
1 Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster
1 Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
Rollläden (im 2. OG)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen
Holzfenster mit Doppelverglasung
Holztüren
Holzdecken
Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
SAT-TV
Gegensprechanlage
eigener Kellerraum
Waschküche mit separaten Anschlüssen
Trockenraum
2. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad (mit Badewanne)
DG: 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Tageslichtbad (mit Dusche)

Lage

Zentral gelegen im Duisburger Stadtteil Wanheimerort befindet sich diese von mir angebotene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Tageslicht-Bädern, Küche und Diele im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit Gewerbe im Erdgeschoss. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs) finden Sie im Umkreis von 500 Metern bis 1.000 Metern. Gute Verkehrsanbindungen bieten die nur wenige Autominuten entfernten Autobahnen A 59, A 3 und A 40. Nicht weit entfernt und gut zu erreichen liegt die 6-Seen-Platte.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 280,00 € bei 4 Personen (incl. Heizung)
Kaution: 2 Kaltmieten (1.100,00 €)
Objekt-Zustand: gepflegt
bezugsfrei: ab 01.03.2016
Stellplatz optional (zzgl. 25,00 € / Monat)

Hinweise:
Die Eigentümer führen folgende Renovierungs- / Sanierungsarbeiten durch:
Streichen der Holzdecken im 2. OG (Farbe: weiß)
Küche: neuer Fliesenspiegel, neuer Bodenbelag (Vinyl)
Bad im 2. OG: neue Fliesen, neue Badewanne, neuer Waschtisch, neues WC

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie weiterhin um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer vorliegen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.hib-erlhof.de.

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