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Großzügige Gewerbeeinheit unweit dem Schlosspark Oranienburg!!! ***große Schaufensterfront***Provisionsfrei***
Kaltmiete: € 379,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 72.66 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 379,00
Mieterprovision: Die Gewerbeeinheit wird provisionsfrei für den Mieter, durch die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, vermittelt. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 72.66 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Büro- und Praxisfläche verfügt über einen großen Verkaufsraum, wobei der hintere Bereich auch abgetrennt werden kann, sodass ein separates Büro als auch der Platz für eine Küchenzeile gegeben sind. Weiterhin befindet sich ein Mitarbeiter WC. In der gesamten Einheit liegt robuster Teppichboden. Augrund der bodentiefen und großen Fensterfront kann hier auch ein Ladengeschäft betrieben werden. Nach Rücksprache stehen dem Mieter auch Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird die Gewerbeeinheit über eine zentrale Heizungsanlage, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung+Durchl.erhitzer
- robuster Teppichboden
- gefl. Mitarbeiter-WC
- Telefonanschluss
- Stellplätze mögl.
Lage
Das Objekt befindet sich an der Luisenstraße nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Havel, dem Oranienburger Kanal, dem Schlosspark mit Orangerie sowie dem renovierten Barockschloss verleiht dem Objekt ein attraktives Umfeld. In wenigen Autominuten sind der Oranienpark sowie die Havelpassage erreicht. In nur fünf Minuten haben Sie die B96 erreicht, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland und nach Berlin ermöglicht. Über den S-Bahnhof Oranienburg erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S1, sowie der Bahnlinie RB12 und RE5 in ca. 25 Minuten den Berliner Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.
Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.
Stichworte:
Gesamtfläche: 72,66 m², Ladenfläche: 72,66 m², Bundesland: Brandenburg