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Großzügige, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage im Wein und Ferienort Leiwen 1

Preis: 580,00
Region: Leiwen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Juli, 4:46
Aufrufe: 0
ID: J6WobYl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.160,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die schöne, helle 3 ½ Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 2 KFZ-Stellplätzen liegt in angenehmer, ruhiger Wohnlage. Die ca. 105 m² große Wohnung, in guter Ausstattung und einem optimal geschnittenen Grundriss, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer, der kleinere Balkon vom Schlafzimmerals auch vom Kinderzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist im hellen, modernen Design und mit Dusche und Wanne ausgestattet, die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder etc. sowie der große Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich zwei dazugehörige KFZ-Stellplätze.

Kaltmiete: 580,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Leiwen, mit ca. 1600 Einwohnern, liegt an der Mosel und bietet oberhalb von Leiwen einen herrlichen Ausblick ins Moseltal. Die schöne Umgebung mit Rad u. Wanderwegen, Wassertretbecken sorgen für reichliche Abwechslung sowie Erholung und Entspannung. Leiwen und die nahen Ausflugsziele an Mosel, Saar und Ruwer, sind mit Ihren guten Weinbaugebieten über die Grenzen hinaus bekannt. In Leiwen befinden sich eine Raiffeisenbank, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Straußwirtschaften, Restaurants, 2 Feriendörfer sowie ein Freibad (Panoramabad). Ebenfalls findet man ein vielfältiges Angebot von Sportmöglichkeiten und Vereinen. Ca. 10 km entfernt bei Bekond/Föhren, befindet sich die Autobahnanbindung in Richtung Trier-Wittlich-Koblenz-Köln.

Sonstige Angaben

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, HWR, Flur und Kellerraum.

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