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Großzügige Ladenfläche mit schöner Schaufensterfront

Preis: 3.600,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 Juli, 10:44
Aufrufe: 0
ID: K48rokE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 3.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.600,00

Mieterprovision: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Ladenfläche verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 495 m² die sich auf das Erd- und 1. Obergeschoss aufteilt. Hinzu kommen die Nebenflächen im 1. OG mit insgesamt 21 m² (Personalraum + WC-Einheit). Ankermieter des Objektes ist das Fitnessstudio Wellyou. Vor dem Objekt stehen 21 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt bietet hervorragende Darstellungsmöglichkeiten durch eine großzügige Schaufensterfront von ca. 17 m über Eck.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung.

Gern erhalten Sie auf Anfrage die vollständigen Exposéunterlagen.

Lage

Die Stadt Lübeck zählt ca. 213.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in der Osterweide. Durch die Bushaltestellen Universität und Gustav-Falke-Straße sowie der Regionalbahnhaltestelle Lübeck St. Jürgen ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben. Namhafte Nachbarmieter sind u.a. Edeka, Staples, Das Futterhaus, Junge Die Bäckerei, Lidl, Takko, Aldi, Wellyou, und viele mehr.

Sonstige Angaben

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
http://www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufRS.pdf

Provisionshinweis:
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 505,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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