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Großzügige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Lübars

Preis: 1.005,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 30 Juni, 8:30

ID: 549p07yN

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.005,00

Wohnfläche: ca. 97.27 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.005,00

Warmmiete: € 1.346,00

Nebenkosten: € 254,00

Heizkosten: € 87,00

Kaution: € 3.015,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 97.27 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.33 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Maisonette - Balkon & Gartennutzung - Laminat - Tageslicht-Wannenbad & Dusche
Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoß eines attraktiven Neubaus mit 9 Mietparteien. Im Erdgeschoß befinden sich das Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ess-/Küchenbereich und der Zugang zum Balkon. Über eine Treppe im Flur erreicht man das größere Zimmer im Untergeschoß und das anschließende kleinere Zimmer. Die Zimmer und der Flur sind mit Parkett ausgestattet, der Küchenbereich ist gefliest. Auf Wunsch werden Herd und Spüle gestellt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung. Die Wohnung wird mit einer jährlichen Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre, angeboten. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Lübars ist ein Stadtteil des Berliner Bezirks Reinickendorf. In diesem Ortsteil findet man neben viel Natur noch eine erhaltene Dorfstruktur mit einer barocken Dorfkirche vom Ende des 18. Jahrhunderts. Lübars liegt am Tegeler Fließ, das in den Tegeler See mündet. Die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäusern und viele Grün- und Waldflächen. Die Verkehrsanbindungen in die City sind gut.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 113,33 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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