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Großzügige und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Erkern im EG, fest vermietet

Preis: 119.000,00
Region: Schöneiche bei Berlin, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 4:43
Aufrufe: 0
ID: K48bYa51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
6 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer, zahlbat nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer direkt an den Makler Dammasch Immobilien Hausgeld: € 299,77

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne große Wohnung liegt im Erdgeschoss einer schönen Archtekten-Villa im Ortszentrum von Schöneiche.
Sie empfängt hier eine geräumige Diele, wo man gut Gaderobe und Schränke stellen kann. Von hier aus gelangen Sie links ins Gäste-WC, geradezu zum großen Wohnbereich mit Erker und Balkon, zur Küche mit Fenster sowie linkerhand in einen weiteren Flur, wo sich Schlafzimmer und Bad befinden. Der Schlaf-und Badbereich sind durch eine Tür und diesen weiteren Flur vom übrigen Wohnbereich abgetrennt.
Die angebotene Wohnung bietet richtig viel Platz und besticht durch die hochwertige Ausstattung und die gute Südostlage.
Die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet für 836,00 Euro Warmmiete im Monat und daher sehr gut für einen Kapitalanleger geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

In der gesamten Wohnung liegt hochwertiges Echtholzparkett. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils links und rechts vom Balkon einen schönen Erker.
Die Küche ist gefliest. Das Bad und Gäste-WC sind ebenfalls gefliest.
Das Bad hat eine Badewanne sowie eine Dusche und Fenster.
Zu der Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum mit Licht und Strom. Zusätzlich gibt es für alle Bewohner einen Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine. Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inklusive.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Schöneiche. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten direkt zum S-Bahnhof
Berlin-Rahnsdorf und weiter nach Erkner oder aber bis zum Ortszentrum mit Rathaus und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig von hier erreichen Sie einige Geschäfte u.a. eine Apotheke, Blumenladen, Bäcker mit Imbiss sowie ein Ärztehaus.
Schöneiche hat eine sehr gute Infrastruktur und Sie finden alle Versorgungsträger vor Ort. Ins Stadtzentrum fahren Sie ca. 30-45 Minuten mit der Bahn oder dem Auto.
Der nächste S-Bahnhof Rahnsdorf ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Die Autobahnanschlusstelle erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie direkt bei uns oder unter
www.schoeneiche-bei-berlin.de oder unter: www.dammasch-immobilien.de.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die Innenaufnahmen stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung und dienen vorerst nur zur Orientierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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