Großzügige und Exklusive 100 qm Maisonette- / Dachgeschosswohnung in Fürth / Eigenes Heim

Kaltmiete: € 1.125,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaution: € 3.375,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die großzügige und exklusive Massoinette - / Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2007 ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm. Davon sind ca. 143 qm Nutzfläche. Somit ist reichlich Stauraum vorhanden. Die Wohnung wird von privat vermietet. Sie ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Die zweite Etage wurde erst vor drei Jahren komplett ausgebaut. Die Wohnung ist vom Schnitt her ideal für einen Zwei-Personenhaushalt geeignet. Wir möchten darauf hinweisen, dass keine Tiere erlaubt sind.

In der ersten Etage befindet sich eine Diele und einer sehr große, offenen sowie moderne Einbauküche inkl. einer Theke und Kücheninsel. Des weiteren gibt es einen offenen Wohnbereich und einem extra Esszimmer mit zugehörigem Balkon. Das hochwertige Bad beinhaltet eine Dusche, grosse Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken. Es sind ebenfalls zwei Fenster im Bad vorhanden.

In der zweiten Etage befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit Galerie zum Wohn- und Essbereich. Es gibt einen großen Teilbereich mit freistehender Badewanne. Ein begehbarer Kleiderschrank steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und dem Loft-Stil nachempfunden. In dem gesamten Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt und eine Fussbodenheizung integriert. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten wie Induktionsherd, integrierter Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle etc. ausgestattet. In der ersten Etage sind bodentiefe Fenster vorhanden, und in der zweiten Etage gibt es mehrere Dachflächenfenster. Ebenfalls sind LED-Strahler an der Decke und dem Boden installiert. Das Edelstahlgeländer der Galerie sowie der begehbare Kleiderschrank sind mit undurchsichtigen Glasfronten unterteilt. Beim begehbaren Kleiderschrank und dem Bad sind bereits Möbel integriert. In der 1. und 2. Etage gibt es jeweils eine Türsprechanlage mit Öffnungsfunktion. Es gibt eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Im Flur sind ebenfalls Schuhschränke vorhanden.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnhaltestellen Klinikum und Stadthalle, sowie die Innenstadt von Fürth sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit der U1 kommt man ohne umzusteigen in ca. 20 Minuten direkt bis ins Zentrum Nürnberg. Es sind einige schöne Grünanlagen, Fahrradwege und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld vorhanden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen